初物件は融資をひいて購入をしました。その額わずか250万円。 融資額は少ないですが、今後の付き合いもあるため負けられない駆け引きがスタートしました。

契約をした不動産は、築41年の木造瓦葺き2階建てで、新築当初から設備を一切入れ替えておらず、かつろくなメンテナンスもなされていなかった言葉は悪いですがボロ家でした。 まずは大事な水廻りの設備。 キッチンは新築当時のままで、油汚れがたっぷりとあり…

自由な時間を手に入れて、自由なことをやりたい！！ 僕が不動産投資を行う理由はこれに尽きます。 決して、楽をしたいというわけではありません。家族との時間を大切にしたい。そして、何よりも自分の時間を大切にしたいのです。 １．不動産投資をやると決め…

現在、建設業の営業兼現場監督をしています。 自分で、営業をし現場を見て仕事を納めています。 土木の現場が多いのため、早朝、残業、祝日出勤は当たり前の世界。 平日は、朝から晩まで仕事。家に帰れば、ご飯を食べて寝るだけ。 休みも日祝のみで、祝日が…

不動産の売買契約を締結しました。資産運用の一環として不動産投資を始めることにしました。 築古の木造瓦葺２階建の戸建てです。 間口はなんと、一間半！ 契約→決済→改装→募集までの流れを備忘録としてまたこれから不動産投資を始めた笑方の道しるべとして…